Charges locatives, taxe foncière, grosses réparations et mise aux normes : les points à vérifier dans un bail commercial pour déterminer qui paie quoi.

Le renouvellement n’entraîne pas automatiquement une hausse du loyer. Découvrez comment articuler valeur locative, plafond indiciaire, déplafonnement et lissage, pour préparer une négociation documentée.

Le « bail précaire commercial », juridiquement appelé bail dérogatoire, permet une location de courte durée. Durée maximale, fin du bail et risques de requalification.

Perte du fonds, transfert, droit au bail et frais annexes : découvrez comment calculer l’indemnité d’éviction d’un bail commercial.